영종도 하늘도시 아파트 시세, 58㎡ 24평, 한양수자인, 한신 더휴 1차, 신명, 우미린1단지 매매, 전세, 월세 2025년 12월 부동산 시세

영종도 하늘도시 58㎡ 24평 아파트 부동산 시세. 한양수자인, 한신 더휴 1차, 신명,  우미린1단지 매매, 전세, 월세 2025년 12월 부동산 시세

 

영종도 하늘도시 아파트 24~25평형(59㎡ 전용) 위주로 매매. 전세. 월세 시세를 한눈에 보기 쉽게 정리했습니다.

하늘도시는 단지 수가 많아 정보가 복잡하기 때문에, 실제 문의가 많은 한양수자인, 한신 더휴, 신명 스카이뷰, 우미린1단지, 센트럴푸르지오자이 5개 단지를 중심으로 소개합니다.

 

 

◐ 영종도 하늘도시 아파트 개요

 

전체 25개 단지 중 LH 제외 22개 단지

총 22,961세대 (LH 제외 21,270세대)

 

평형 구성

• 20평 : 57세대
• 24~26평 : 5,645세대
• 28~29평 : 1,642세대
• 30~31평 : 307세대
• 33~35평 : 11,211세대
• 38~39평 : 1,693세대
• 43평 : 647세대
• 51평 : 59세대
• 70평형 : 8세대
• 77평 1세대

 

특히 24~26평형 대단지는

• 우미린1단지 1,623세대
• 한양수자인 1,304세대
• 신명 스카이뷰주얼리 1,002세대
• 한신 더휴 스카이파크 562세대
• 센트럴푸르지오자이 1,604세대 중 676세대

 

 

2025년 12월 영종도 하늘도시 아파트 시세 (24~25평형)

아래 시세는 동일 단지라도 동, 층, 관리 상태, 옵션에 따라 차이가 있습니다.

특히 매매에서 저층은 1,000~2,000만 원 이상 차이가 있습니다.

 

 

부동산 시세

 

◐ 하늘도시 우미린1단지 (82/59㎡, 25평)

14년 차 - 지역난방, 1,680세대

연평균 관리비 : 약 186,100원

 

• 매매 : 2억 7,500 ~ 2억 9,500
• 전세 : 2억 1,000 ~ 2억 2,000
• 월세 : 2,000/80만

 

하늘도시 초입에 있어, 위치적으로 좋고, 교통이 편해 20평대 아파트 중 인기 있는 단지 중 하나입니다.

 

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◐ 영종 한양수자인 (81/59㎡, 24평)

14년 차 - 지역난방, 1,304세대

연평균 관리비 : 약 200,400원

 

• 매매 : 2억 8,000 ~ 3억
• 전세 : 2억 ~ 2억 2,000
• 월세 : 1,000/90만 ~ 2,000/90만 원

 

하늘도시 초입에 있고, 단지 바로 인근 초등학교가 있어 학세권 선호도가 높습니다.

 

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◐ 영종 신명 스카이뷰 주얼리 (80/56㎡, 24평)

13년 차 - 지역난방, 1,002세대

연평균 관리비 : 약 183,900원

 

• 매매 : 2억 5,500 ~ 2억 7,500만 원
• 전세 : 1억 9,500 ~ 2억 1,500만 원
• 월세 : 2,000/85만 ~ 95만 원

 

하늘도시 중심상가 옆에 있어 생활하기 편하고, 단지 뒤에 송산이 있고 바닷가가 가까워 산책이나 운동하기 좋은 위치입니다.

다만, 내부 면적이 우미린1단지나 한양수자인보다 약간 적습니다.

 

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◐ 영종 한신 더휴 스카이파크 (81/59㎡, 24평)

7년 차 - 개별난방, 562세대

연평균 관리비 : 약 157,600원

 

• 매매 : 2억 9,000 ~ 3억 1,000만 원
• 전세 : 2억 1,000 ~ 2억 4,000만 원
• 월세 : 2,000/100만 ~ 110만 원

 

박석공원이 단지 옆에 있어 숲세권아파트입니다. 박석공원은 야산으로 이어지는 산책로가 1km 정도 이어지고 있어 산책이나 운동하기 좋은 단지입니다.

 

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◐ 영종 센트럴푸르지오자이 (85/64㎡, 25평)

7년 차 - 개별난방, 1,604세대 중 676세대 (25평)

연평균 관리비 : 약 131,500원

 

• 매매 : 3억 3,000 ~ 3억 5,000만 원
• 전세 : 2억 4,000 ~ 2억 5,000만 원
• 월세 : 2,000/100 ~ 3,000/100만 원

 

초등학교가 단지 옆에 있는 ‘초품아’ 단지로

하늘도시에서 학군 선호도가 가장 높은 단지 중 하나입니다.

다만, 면적이 25평으로 넓고, 단지 규모가 크고, 입주 7년 차이지만 신축같이 깔끔한 아파트입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

영종도 하늘도시 부동산 상담

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