영종 하늘도시 한신 1차 더휴 스카이파크, 매매, 전세, 월세 2025년 8월 부동산 시세

영종 하늘도시 한신 1차 더휴 스카이파크

2025년 8월 부동산 시세

 

 

한신더휴스카이파크는 7년차 되는 아파트로, 562세대 모두 81/59㎡ 24평입니다.

남쪽으로는 야산으로 된 박석공원이 있어 숲세권이라 할 수 있고, 서쪽과 북쪽은 탁 트인 전망과 멀리 산이 보입니다.

초등학교와 중학교, 고등학교가 모두 걸어서 10분 정도 거리에 있습니다.

 

 

 

 

 

◐ 영종 하늘도시 한신더휴 스카이파크 시세

 

81/59㎡ 24평 (562세대)

• 매매 : 30,000~32,000만 원
• 전세 : 20,000~22,000만 원
• 월세 : 2,000/90만 원

 

 

한신더휴 1차 기본 정보

 

• 주소 : 인천시 중구 은하수로 229
• 용도 : 제3종 일반주거지역
• 세대수 : 562세대
• 동과 층수 : 4개동, 최고 25~29층
• 용적률 : 181%
• 건폐율 : 11%
• 난방 : 개별난방 도시가스
• 연평균 관리비 : 약 157,600원

 

 

 

◐ 한신1차 아파트 평면도

 

 

 

 

 

 

 

* 학교

초등학교는 인천하늘초등학교가 600m 정도 거리에 있습니다.

중학교는 직선거리로 720m 거리에 인천중산중학교가 있고,

고등학교는 직선거리로 670m 거리에 인천중산고등학교가 있습니다.

 

 

* 편의시설

하늘도시 중심상가가 직선거리로 1.4km 정도에 있으며, 차로는 5분 정도입니다.

중심상가에는 병원, 은행, 마트, 학원, 식당 등 편의 시설들이 있습니다.

한신더휴1차 단지 상가에 비교적 큰 편의점이 있습니다.

 

 

* 교통

승용차로 영종역이나 인천공항, 서울 방향으로 가는 것은 하늘도시의 다른 아파트 단지들과 비슷합니다.

버스도 영종역이나 공항, 하늘도시 중심상가로 이동하는 노선들이 단지 앞을 지나갑니다.

영종도와 청라를 연결하는 제3연륙교가 개통되면, 연결도로 진입로에 가까워 청라나 서울 방향으로 이동하기 좋은 위치입니다.

 

 

* 환경

야산으로 된 박석공원이 단지 옆에 있어 숲세권이라 할 수 있고, 숲속 길이 아름답고 길이가 약 1km 정도여서 산책 겸 운동 삼아 걷기 좋습니다.

바닷가까지는 직선거리로 1.2km 정도, 구읍뱃터까지는 2km 정도여서 운동 삼아 걷기 좋고, 탁 트인 바다를 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

영종 한신더휴 1차 스카이파크는 하늘도시에서 다소 외곽에 있지만, 단지 옆으로 화성파크드림오션브릿지가 입주를 시작했고, LH 단지도 있으며, 영종 2동 행정복지센터도 가까이 이전하였습니다.

 

하늘도시는 30평대 아파트가 많고, 20평대 아파트는 적은데

한신더휴스카이파크 주위로 20평대 아파트는 한신 더휴만 있습니다.

 

 

 

 

 

 

제3연륙교가 개통되면 부동산 시세가 비싼 청라에서 하늘도시 쪽으로 유입되는 인구 있으리라 예상되므로, 매매, 전세, 월세가 어느 정도 상승 하리라 예상합니다.

 

최근 입주를 시작한 서희 스타힐스, 서한 이다음, 국제도시 수자인, 한신더휴2차, 화성파크드림오션브릿지 모두 30평대이며, 추가로 신축 예정인 단지가 아직은 없어 당분간 몇 년은 신규 아파트가 없다고 봐야 하므로, 전반적인 부동산 시세가 상승하고, 아파트 매매, 전세, 월세의 상승도 예상됩니다.

 

 

 

 

한신더휴 1차 스카이파크 매매, 전세, 월세나

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