영종도 하늘도시 아파트 매매, 전세, 월세 83~86㎡ 33평, 34평 2025년 8월 부동산 시세

영종도 하늘도시 아파트 매매, 전세, 월세 83~86㎡

2025년 8월 부동산 시세

 

 

영종도의 주거지역인 하늘도시에는 중산동 중심으로 22개 아파트 단지와 LH 3개 단지가 있습니다.

이중 83~85㎡, 33평 아파트가 있는 단지는 17개 단지이며, 1,000세대 이상이 3개 단지, 1,000~700세대가 2개 단지, 700~500세대가 7개 단지 500세대 이하가 5개 단지입니다.

 

하늘도시는 20평대 아파트보다 30평대 아파트가 많은데

33평 아파트 중 거래량이 많은 5개 단지의 시세입니다.

 

 

 

 

 

 

 

14년 차 아파트

 

 

◐ 하늘도시 우미린 2단지

 

112/84㎡, 33평 (1,287세대)

• 매매 : 38,000~41,000만 원
• 전세 : 23,000~25,000만 원
• 월세 : 2,000/105~115만 원

 

난방 : 지역난방열병합

연평균관리비 : 약 243,000원

 

 

 

◐ 하늘도시 힐스테이트

 

110/83㎡, 33평 (1,628세대)

• 매매 : 41,000~43,000만 원
• 전세 : 23,000~25,000만 원
• 월세 : 2,000/100~110만 원

 

난방 : 지역난방열병합

연평균관리비 : 약 214,000원

 

 

 

8~7년 차 아파트

 

 

◐ e편한세상 영종 하늘도시 오션하임 대림 2차

 

111/84㎡, 33평 (1,520세대 중 1,230세대)

• 매매 : 47,000~48,000만 원
• 전세 : 29,000~32,000만 원
• 월세 : 1,000/130~3,000/120

 

난방 : 개별난방도시가스

연평균관리비 : 약 174,000원

 

 

 

◐ 영종 센트럴푸르지오자이

 

110/84㎡, 33평 (1,604세대 중 752세대)

• 매매 : 46,000~47,000만 원
• 전세 : 25,000~26,000만 원
• 월세 : 2,000/120~130만 원

 

난방 : 개별난방도시가스

연평균관리비 : 약 172,200원

 

 

 

3년 차 아파트

 

 

◐ e편한세상 영종 국제도시 센텀베뉴 대림3차

 

113/84, 34평 (1,409세대 중 862세대)

• 매매 : 50,000~52,000만 원
• 전세 : 31,000~33,000만 원
• 월세 : 3,000/120~140만 원

 

난방 : 개별난방도시가스

연평균관리비 : 약 137,600원

 

 

 

 

 

아파트 평면도

 

◐ 하늘도시 힐스테이트

 

 

 

◐ 하늘도시 우미린2단지

 

 

 

◐ e편한세상 영종 국제도시 오션하임 (대림 2차)

 

 

 

◐ 영종 센트럴푸르지오자이

 

 

 

◐ e편한세상 영종 국제도시 센텀베뉴 (대림 3차)

 

 

 

◐ 영종힐스테이트

 

하늘도시 초기에 건축된 14년 차 아파트로 위치가 좋고, 단지 규모가 크며, 단지가 잘 조성되어 있습니다.

단지 앞으로는 하늘도시 중심상가가 있으며, 하늘도시를 지나는 대부분의 버스가 단지 앞과 옆을 지나갑니다.

 

초등학교는 도로를 건너지 않고 걸어서 5분 정도 거리에 인천중산초등학교가 있습니다. 중학교와 고등학교는 걸어서 10분 정도 거리에 있습니다.

 

동쪽으로 걸어서 10분 거리에 바다가 있으며, 서쪽으로 걸어서 5분 정도 거리에 야산으로 이어지는 박석공원이 있습니다. 부동산 시세가 비교적 저렴하여 영종도에서 33평 아파트 매매, 전세, 월세를 원하시는 분들에게 추천합니다.

 

 

 

◐ 하늘도시 우미린2단지

 

하늘도시 초기에 건축된 아파트로 위차가 좋습니다. 중심상가가 가깝고, 대부분의 버스 노선이 단지 앞과 옆을 지나갑니다.

 

단지 옆에 인천영종초등학교와 병설유치원이 있고, 중학교는 직선거리로 1km 정도에 인천하늘중학교가 있으며, 그 옆에 2026년 3월 개교 예정인 고등학교가 건축 중입니다.

 

단지 남쪽으로 5분 정도 거리에 송산 입구가 있습니다. 송산은 해발 90m 정도의 낮은 야산이지만, 면적이 넓고, 숲으로 이어지는 길이 아름다운 산입니다. 주위 아파트에 비해 매매, 전세, 월세 등 부동산 시세가 저렴합니다.

 

 

 

◐ e편한세상 영종 국제도시 오션하임 (대림2차)

 

중심상가가 500m 정도에 있으며, 버스 노선 중 일부가 단지 옆을 지나갑니다. 인천중산초등학교와 병설유치원이 단지 옆에 있으며, 인천중산중학교와 인천중산고등학교가 걸어서 5~10분 정도 거리에 있습니다.

 

동쪽으로 걸어서 10분 정도면 바닷가 씨사이드파크가 있으며, 바닷가를 끼고돌면 자그마한 모래사장이 있고, 그 다음이 구읍뱃터입니다.

 

서쪽으로 5분 정도 거리에 박석공원이 있는데, 숲으로 이어진 길이 1km 정도입니다.

 

 

 

◐ 영종 센트럴푸르지오자이

 

자녀가 있는 분들이 선호하는 단지 중 하나입니다. 7년 차 된 아파트지만 신축처럼 깔끔한 아파트입니다. 단지가 크고, 잘 조성되어 있으며, 하늘도시를 지나는 대부분의 버스 노선이 단지 앞을 지나갑니다.

 

인천별빛초등학교가 단지 옆에 있는 초품아 학세권 아파트입니다. 인천별빛초등학교와 인천영종초등하교를 중심으로 5개 단지가 모여있는데 그중 인기 있는 아파트 중 하나입니다. 그래서인지 전월세 계약을 보면 다른 아파트 단지들에 비해 신규보다는 갱신 계약이 많습니다.

 

단지에서 중심상업지역이 800m 정도 떨어져 있습니다. 매매, 전세, 월세 등 부동산 시세가 다른 단지에 비해 높지만, 많은 분들이 선호하는 단지 중 하나입니다.

 

 

 

◐ e편한세상 영종 국제도시 센텀베뉴 (대림3차)

 

인천영종초등학교와 병설유치원이 단지 옆에 있는 초품아 학세권 아파트입니다. 입주 3년 차 아파트로 깔끔하고, 단지가 잘 조성되어 있으며 규모도 큽니다.

 

센트럴푸르지오자이와 센텀베뉴와 우미린2단지가 나란히 있으며, 사이사이에 인천별빛초등학교와 인천영종초등학교가 있습니다. 중학교는 걸어서 10분 정도 거리에 인천하늘중학교가 있으며, 그 옆으로 2026년 3월 개교 예정인 고등학교가 신축 중에 있습니다.

 

하늘도시를 지나는 대부분의 버스 노선이 단지 앞을 지나가며, 중심상가와 500m 정도 거리에 있습니다.

단지 앞으로는 체육공원이 있고, 남쪽으로는 송산 입구까지 걸어서 5분 정도입니다.

 

 

 

 

 

 

하늘도시에는 33평 아파트가 많고, 각 단지마다 특징이 있습니다. 학군이 좋은 단지가 있는가 하면, 환경이 좋은 단지가 있습니다.

 

영종도와 청라를 연결하는 제3연륙교가 개통되면 청라나 서울 방향으로 이동하기 좋아지고, 부동산 시세가 비싼 청라에서 영종도로 어느 정도는 유입이 있으리라 예상합니다.

 

 

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